1991〜2001年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
千葉県
44.0万円/㎡
前年比+5.0%
船橋市
46.5万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズステーションプラザ西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
4,474万円
74.2万円/㎡
2,892
3,946
5,001
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜5,001万円
65.4万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズステーションプラザ西船橋
5,199万円（86.2万円/㎡）/ 11階 / 60.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,199万円 | 86.2万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,199万円 | 86.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,199万円 | 86.2万円 | 11階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,500万円 | 66.6万円 | 11階 | 67.59㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,698万円 | 77.9万円 | 13階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 66.0万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,050万円 | 67.1万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 71.0万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 62.3万円 | 13階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,499万円 | 66.6万円 | 8階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,498万円 | 68.9万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,499万円 | 66.6万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 5,199万円 | 86.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、船橋市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は船橋市の平均と比較して85.4%割高です。
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